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一定要考察好成都物业外包服务!
2018-09-25 15:50:07 来源: 作者:

   评价一个楼盘的好坏,成都物业外包服务一定是一个非常关键的决定性因素,物业的好坏直接关系到生活质量和居住幸福感,在以后房屋的置换和售卖时,也绝对是影响房屋价值高低的重要因素。所以在选房时,千万不可忽略物业服务这一项,一定要考察好成都物业外包服务这一块。

 

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  1、资质
 
  物业公司签订《物业服务合同》,物业社区的设施查验,验收手续等齐全,管理和操作的成都物业外包工作人员也都具备相应的岗位专业证书,质量、财务、档案管理等制度非常健全。
 
  2、提供的服务
 
  最好是能实施封闭式管理,并设有专门的服务中心、能够有人24小时接听服务电话,急修15分钟内、一般维修一日内完成,每年有最少一次的业主满意度调查,和意见征集,且满意率能够达到90%以上。
 
  3、物业收费
 
  合同外的服务,公示服务项目与收费项目,按合同约定公布物业服务费用收支情况,按合同和法规规范使用住房专项维修基金。根据相关法规,成都物业外包费用涨价的前提是占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主表决通过才可以。
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