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买房时要考虑成都物业公司物业服务!
2018-09-25 15:58:47 来源: 作者:

   现在购买的新房大多是期房,虽然有很多东西没法亲眼查看,但是也可以根据成都物业公司物业服务的几个方面综合考察。

 
  1、参考成都物业公司的前期记录
 
  有不少地区都会对小区的物业管理进行记录,而这个就可以作为衡量物业管理水平和物业服务水平的参考了。
 
  2、看物业费定价是否适中
 
  一般来说,开发企业自己的物业,运作成熟、资金更有保证,业主一般花费较低的物业管理费,能获得较优质的服务。
 
  3、看专业设施是否依靠专业公司
 
  在考察小区物业公司的时候,一定要问清楚小区里将来有哪些配套设施,因为设施越好,越需要实力强、专业素质高的成都物业公司管理。
 
  4、了解物业服务模式
 
  购房者在选房环节就应该了解房源的物业服务模式,并根据模式来了解成都物业公司的规模、质量、口碑。
 
  5、了解物业服务内容
 
  成都物业公司提供的服务主要有下面几类,购房者应该了解物业提供服务的范围以方便知道出了什么样的事情,物业需进行服务。
 
  1、公用服务:小区保洁,安保情况、绿化维护、公共设施维修等;
 
  2、代办业务:这一块主要是日常水电燃气费的代收代缴;
 
  3、其他业务:比如业主室内设施维修,收送快递等。另外物业应该定期公开公共项目的收支情况,接受全体业主的监督。
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